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东盛桥河道综合治理工程项目

时间:10-22/2020 15:36 | 点击次数:

  集合资金信托计划说明书

  合同编号:JLXT2010125

  根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》以及其他有关法律法规,吉林省信托有限责任公司(以下称“受托人”)凭借自身的专业理财优势和卓越的管理能力,结合业务特点及延吉市第三建筑有限公司的实际情况,以及投资者获取安全、稳定收益的需求,经认真调查研究与充分准备,制定龙井市海蓝河龙井—东盛桥河道综合治理工程项目集合资金信托计划(以下称“本信托计划”)。

  一、信托计划目的

  通过实施本信托计划,受托人将多个委托人委托的信托资金集合起来,发挥专业理财能力和运用资金的丰富经验,按照委托人意愿,将信托计划资金采取贷款方式运作以获取投资收益。

  二、信托计划规模

  本信托计划预计规模为人民币4000-5000万元。推介期结束,所募集资金不足4000万元,则本信托计划不成立,所募集资金及银行同期活期存款利率的利息返还给委托人。

  三、信托计划期限

  本信托计划期限为二年,自信托推介期结束次日至《信托贷款合同》约定的信托贷款到期日止。

  四、加入信托计划的条件和方式

  (一)委托人资格

  中国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织。

  (二)资金合法性要求

  委托人保证委托给受托人的资金是其合法所有的财产。

  (三)资金币种及额度要求

  加入本信托计划的资金币种为人民币。单笔信托资金金额最低为人民币100万元(含100万元),并可按100万元的整数倍增加;自然人和机构购买人认购起点为100万元,超过部分按100万元的整数倍增加。

  (四)信托合同份数要求

  本信托计划项下的信托合同不超过50份(300万元以上及机构户不受此限制),同一委托人只能签署一份信托合同。

  (五)信托计划的加入

  委托人在与受托人签订信托合同并交付信托资金后,自本信托计划成立之日起即视为加入本信托计划。

  五、信托计划的成立

  本信托计划推介期为13个工作日,自2010年5月11日至2010年5月25日。在推介期内所募集资金额度符合本信托计划成立条件,并且抵押人办理完相关抵押登记,则本信托计划可提前成立,否则本信托计划不成立。

  六、信托计划资金的运用

  (一)信托计划资金的运用方式

  信托计划资金指本信托计划成立日加入本信托计划的信托资金总和。

  信托计划资金由受托人集合运用,采取贷款方式以获取投资收益。

  (二)信托资金的运作原则

  贷款的主要内容

  1、 贷款用途

  向延吉市第三建筑有限公司发放贷款,主要用于龙井市海蓝河龙井—东盛桥河道综合治理工程项目建设。间隙资金以银行存款、同业拆借、短期贷款等方式进行资金市场运作以获取投资收益。

  2、 贷款期限和利率

  贷款期限为二年,有关贷款项目的具体内容,在受托人与贷款对象签订的《信托贷款合同》中约定。

  (三)信托计划资金收益来源及保障措施

  1、延吉市三星房地产有限公司每年的商品房销售收入

  2、借款人应收的工程款

  3、该项目由借款人法定代表人提供不可撤销的个人无限连带责任担保。

  本信托计划资金全部交由吉林银行长春亚泰大街支行保管。

  七、信托计划的管理

  (一)管理方式

  受托人为本信托计划资金设立银行专用账户。

  (二)决策机构

  公司董事会为受托人的决策机构,在本信托计划中的主要职责是:

  1、审定信托计划投资原则、投资方向、投资策略、投资效益;

  2、审定信托计划的总体目标和总体计划。

  (三)内部管理机构

  1、信托部

  信托部是信托资金运用部门,其主要职责是:

  ⑴ 拟定信托资金运用方案,经公司总经理办公会批准后实施;

  ⑵ 适时运用信托资金开展经营,并对资金拨付等发布指令;

  ⑶ 对资金运用项目进行随时跟踪,控制资金运用过程中的各种风险;

  ⑷ 定期披露信托计划相关信息;

  ⑸ 提出信托利益分配方案,报公司总经理办公会批准,并同财务部共同负责实施。

  2、合规部

  合规部是内部风险控制部门,其主要职责是:

  ⑴ 对信托计划运作进行合规管理;

  ⑵ 监督与核查风险控制制度的执行情况;

  ⑶ 针对业务过程中异常情况做出预警并及时报告;

  3、研发部

  研发部是信息分析部门,其主要职责是:收集信托业务信息,并对信托业务信息进行分析和处理。

  4、财务部

  财务部是信托资金托管部门,其主要职责是:

  ⑴ 为信托计划建立银行专用账户和会计账户;

  ⑵ 执行信托部关于资金运用的指令;

  ⑶ 同信托部共同实施信托利益分配;

  ⑷ 安全保管信托计划资金;

  ⑸ 发现信托部的指令违反信托合同规定时,有权拒绝执行该指令,并向分管副总经理报告。

  信托部与财务部在业务上独立于受托人的其他部门,其高管人员不互相兼职,其工作人员不与受托人其他业务部门相互兼职,具体业务信息不与公司的其他业务部门共享。

  八、信托计划风险揭示及防范措施

  (一)风险揭示

  1、管理风险

  在本信托计划资金的管理运用过程中,可能发生受托人因所获取的信息不全或存在误差,对经济形势等判断有误,以及各项制度执行、风险防范系统运行和监督检查等方面因素,影响本信托计划资金运作收益水平。

  2、贷款对象的风险

  贷款本息回收受多种因素的影响,如贷款对象管理水平、财务状况、人员素质、钢材市场波动等,都将影响其偿还贷款本金及利息的能力。

  3、法律与政策风险

  因国家政策,如财政政策、货币政策、税收政策、行业政策、地区发展政策发生变化及相关法律法规的修订制定等,导致市场波动,影响投资收益。

  4、不可抗力风险

  战争、动乱、自然灾害等不可抗力因素的出现,可能导致本信托计划财产损失。

  (二)信托计划风险防范措施

  1、管理风险的控制

  ⑴实行独立的稽核检查制度:合规部负责合规管理,有权对涉及本信托业务的所有部门和岗位进行稽核检查,监督与核查公司有关部门对于风险控制制度的执行情况,针对异常情况做出预警并及时报告;

  ⑵人事管理制度:建立科学的人事管理制度,受托人根据国家有关法律、行政法规制订招收录用、岗位责任、工作考核、薪金福利、辞职与辞退等制度,对信托业务人员进行管理;

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